Дом в предчистовой отделке с ремонтом и дополнительными улучшениями. Доля оформлена на дееспособную дочь. Хотите купить? Оцените по цене продажи или закупочной.

При оценке стоимости дома, который был куплен в предчистовой отделке и после покупки прошел ремонт, опека должна руководствоваться текущей рыночной стоимостью дома на момент продажи. В данном случае, цена продажи на сегодняшний день будет основой для определения стоимости дома, так как после ремонта его стоимость стала выше покупной. Оценка по цене продажи позволит более точно отразить текущую рыночную цену объекта недвижимости и определить его рыночную стоимость на момент продажи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, в котором указана предчистовая отделка и условия ремонта. 2. Документы, подтверждающие проведенный ремонт дома (счета, договоры с подрядчиками, фотографии и т.д.). 3. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее документальное удостоверение). 4. Документы, подтверждающие оформление доли дома на дееспособную дочь (договор дарения, свидетельство о праве доли и т.д.). 5. Документы, подтверждающие текущую рыночную стоимость дома на момент продажи (оценочная справка, договор купли-продажи с новым покупателем и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 214, 244, 302, 354 и 450. 2. Федеральный закон от 29 декабря 1994 года № 32-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 6. 3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней", статья 15. 4. Федеральный закон от 28 мая 2003 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", статья 6.