Продажа дома в деревне с трёмя владельцами: один сопротивляется, никто не прописан и не живёт в доме

Для продажи дома в деревне необходимо получить согласие всех собственников. Если один из собственников не согласен на продажу, то вам необходимо прийти к соглашению с ним, либо обратиться в суд для разрешения спора между собственниками. В случае, если в доме никто не прописан и не живет, то для продажи необходимо также собрать документы на право собственности на недвижимость и получить кадастровый паспорт. При необходимости, вы также можете получить консультацию у юриста, специализирующегося на недвижимости, для подготовки всех необходимых документов и консультации по дальнейшим действиям.

Для решения вопроса о продаже дома в деревне, если один из трех владельцев против, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в доме и земельном участке. Если все три владельца имеют равные доли в доме и земельном участке, то при продаже дома согласие всех трех владельцев является необходимым.

2. Документы на земельный участок и дом. Это могут быть документы на право собственности, свидетельства о праве на наследство или сертификаты на доли в праве собственности.

3. Согласие на продажу от всех совладельцев. Если один из трех владельцев против продажи, то покупатель может иметь проблемы с переоформлением права собственности на дом и земельный участок.

4. Документы на подтверждение отсутствия прописки и проживания в доме. Это могут быть выписки из ЕГРП, удостоверения личности и справки из места работы.

Если вы не можете получить согласие на продажу от одного из совладельцев, то вам придется обратиться в суд с иском на выделение его доли в доме и земельном участке. После того как будут решены все спорные вопросы, вы сможете продать дом.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244 "Договор купли-продажи"; - Статья 250 "Основания и порядок прекращения права собственности"; - Статья 253 "Совместная собственность"; - Статья 254 "Участие в совместной собственности"; - Статья 258 "Выход из совместной собственности".