Как получить участок в деревне, на котором никто не живет уже 27 лет: законное присвоение

Напрямую присвоить участок на основании его длительного неиспользования невозможно. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность на земельный участок может быть приобретена только на основании закона или сделки. В случае, если участок находится в государственной или муниципальной собственности, возможны варианты его аренды или выкупа, но также на основании закона. При наличии каких-либо иных оснований для присвоения участка, необходимо обратиться за консультацией к юристу, чтобы определить возможность осуществления такого действия в рамках законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и пр.).
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия собственника и иных лиц на участке в течение указанного периода (свидетельские показания, выписки из ЕГРН, документы о результатах проверки наличия застройки или обследования земельного участка и пр.).
3. Документы, необходимые для присвоения участка (решение органов местного самоуправления, оценка земельного участка и пр.).

При этом стоит учитывать, что присвоение участка возможно только в случае, если отсутствие собственника и иных лиц фактически подтверждено, а также если отсутствие их в течение указанного периода не обусловлено юридическими спорами или не выполненными обязательствами (например, налоговыми задолженностями).

Имущество, право собственности на которое не определены, считается бесхозным имуществом и регулируется статьями 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому для решения вопроса присвоения данного участка на законных основаниях следует обратиться к нормам ГК РФ, а также к законодательству о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.