Продажа дома с жильцами: как выписать детей и продать недвижимость без проблем?

Для продажи дома необходимо выписать всех прописанных в нем лиц. Если дочь и внучка не живут в доме, то возможно выписать их по месту их фактического проживания, то есть по адресу съемного жилья. Для этого нужно обратиться в местный орган ЗАГСа и подать заявление на выписку. Если жильцы не являются родственниками мамы, то они могут дать согласие на выписку в нотариальной форме. Если жильцы не дадут согласия на выписку, то мама может обратиться в суд с иском о выселении.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на дом мамы.

2. Документы, подтверждающие факт проживания дочери и внучки в данном доме (например, свидетельство о регистрации на месте жительства).

3. Заявление о выселении дочери и внучки из данного дома. В заявлении необходимо указать причину выселения (в данном случае - желание продать дом) и указать срок, в течение которого они должны выселиться.

4. Доказательства того, что дочь и внучка имеют другое место жительства и могут выселиться без ущерба для своих интересов.

Выписка дочери и внучки из данного дома будет производиться органом местного самоуправления по месту жительства. После того, как они будут выписаны, мама сможет продать дом. В случае отказа от выселения, данную проблему можно будет решить судебным путем.

Статьи Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: - Статья 14. Ограничения в регистрации прав. - Статья 26. Заверение сделок, совершаемых с недвижимостью. - Статья 30. Регистрация прав на недвижимое имущество. - Статья 32. Подача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.