Продажа дома с участком в аренде на 50 лет: как переоформить аренду после смерти арендатора?

Для переоформления доли в аренде на нового арендатора, необходимо будет провести правопреемство арендных прав, что потребует подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления соответствующих документов, а также заключения договора аренды. Кроме того, возможны дополнительные условия и требования на уровне муниципальных правовых актов в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и организации процедуры правопреемства.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: 1. Договор аренды участка, заключенный между мужем и арендатором, с указанием срока аренды и условий ее возможного прекращения. 2. Документы, подтверждающие наследование доли в участке, принадлежащей умершему мужу, такие как завещание, наследственный договор, свидетельство о праве на наследство. 3. Межевой план участка, подтверждающий право собственности и доли в нем.

Для переоформления договора аренды на наследника умершего мужа необходимо обратиться в органы местного самоуправления или органы государственной власти, ответственные за регистрацию прав на землю. При этом нужно будет предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на наследство и на долю в участке, и также заключить новый договор аренды на имя наследника.

• Гражданский кодекс Российской Федерации статья 254 "Наследственное право на имущество, не входящее в наследство"
• Закон Российской Федерации от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об аренде земельных участков"
• Гражданский кодекс Российской Федерации статья 307 "Право собственности на земельные участки"
• Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"