Продажа дома с участком по программе материнского капитала и ипотеке, если сын женат и имеет детей

Да, вы можете продать свой дом с участком своему сыну и его супруге с использованием средств материнского капитала и ипотеки. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право распоряжаться своей собственностью и передавать ее по желанию. Тем более, если ваш сын и его жена ранее получали материнский капитал, они могут использовать его для покупки вашего дома.

Вам следует обратиться в банк для оформления ипотеки. Банк проведет необходимую процедуру и рассмотрит вашу заявку на получение ипотечного кредита. Учтите, что вам потребуется предоставить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на дом, документы, подтверждающие вашу личность и финансовое состояние.

Также рекомендуется составить договор купли-продажи между вами и вашим сыном. В этом договоре укажите условия сделки, стоимость дома, сроки и порядок оплаты.

Обратите внимание, что для продажи дома вашему сыну и его супруге должны быть соблюдены все требования и условия, установленные законодательством Российской Федерации, а также требования банка, выдавшего ипотечный кредит.

Для оформления продажи дома вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом; 2. Документы, подтверждающие вашу личность (паспорт); 3. Документы, подтверждающие ваше финансовое состояние (свидетельство о доходах, налоговые декларации и прочие); 4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала (если это применимо); 5. Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита (заявление, справка о занятости, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и т.д.).

Данная сделка регулируется следующими статьями законодательства Российской Федерации: 1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности; 2. Статьи 283-294 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости; 3. Статья 39 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - о материнском капитале; 4. Статьи 803-810 Гражданского кодекса Российской Федерации - о ипотечном кредите.