Продажа дома с неплатежеспособной матью в прописке: правовые аспекты и оптимальные действия

Согласно российскому законодательству, если мать указана в документах как временно прописанный жилец в доме, то она может быть выписана только при согласии всех собственников дома, при наличии соответствующих оснований и по порядку, установленному законодательством. Однако, если мать не оплатила коммунальные услуги, она должна будет сначала оплатить все задолженности перед соответствующими органами, а только затем может быть рассмотрена её выписка из дома. По вопросу продажи дома, если мать является одним из собственников, то продажа без её согласия может быть осуществлена только через суд.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на дом, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
2. Документы, подтверждающие факт прописки матери вашего мужа в доме, включая свидетельство о регистрации места жительства или временной регистрации.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги, включая счета на оплату и квитанции об оплате.
4. Документы, подтверждающие факт смерти бабушки вашего мужа, включая свидетельство о смерти.

Относительно права выписать матерь из дома: решение о выселении матери из дома может быть принято только после судебного решения. В случае отсутствия такового решения, выселить матерь незаконно.

В отношении задолженности за коммунальные услуги, если ваш муж не является собственником квартиры и не числится в договоре настройщика, то он не несет ответственности за плату за коммунальные услуги. Однако, если ваш муж является собственником дома, в котором матерь прописана, то может возникнуть проблема задолженности за коммунальные услуги. В таком случае, необходимо проконсультироваться со специалистом в области недвижимости.

Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи: 209-226, 305-309, 330-333, 485-497); Жилищный Кодекс Российской Федерации (статьи: 15, 29-32, 43, 48, 51, 62, 113, 118-119).