Как защитить свои права на жилье при отсутствии свидетельства о собственности и споре с матью: правовые аспекты и возможности в случае отчуждения квартиры

Согласно Закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правом собственности на недвижимое имущество считается установленным с момента государственной регистрации права собственности в установленном порядке. Таким образом, если свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру не оформлено, то ни у кого из сожителей нет законных оснований на принадлежность квартиры. Однако, в силу наличия ордера на имя матери, она владеет данной квартирой на основании данного документа, что предоставляет ей право распоряжаться квартирой. Если Ваш отец не составлял завещания, то Вам как наследнице положены доля в квартире, равно как и Вашей матери. В случае если мать отпишет данную квартиру другому человеку, то Вы имеете право на требование выплаты части Вашей доли, причитающейся Вам как наследнице отца в соответствии с законодательством РФ. Однако, так как право собственности не зарегистрировано, то Вы должны обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее Ваше родство с умершим отцом.

2. Документы, подтверждающие факт заселения мать, отца и Вас в данную квартиру, например, договор найма или иная документация, свидетельствующая о фактическом проживании в квартире.

3. Копия ордера, удостоверяющего право матери на квартиру.

4. Документы, подтверждающие фактическое участие отца в оплате квартиры, а также платежные документы, подтверждающие факт оплаты за содержание квартиры и коммунальные услуги.

5. Документы, удостоверяющие факт смерти отца.

Исходя из имеющихся данных, Вы можете иметь право на долю в данной квартире, если будет установлено, что отец являлся соучастником в ее приобретении, путем участия в оплате за жилье. При этом, в случае отчуждения данной квартиры, Вы можете иметь право на требование выплаты Вам соответствующей доли в квартире через суд. Однако, для полного ответа на данный вопрос необходимо провести дополнительное правовое и фактическое исследование.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор присоединения" 2. Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора-присоединения, установленные учредительными документами объединения лиц" 3. Статья 250.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права потребителей в случае заключения договора-присоединения" 4. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон по договору-присоединению" 5. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" 6. Статья 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Дела о праве собственности и других вещных правах на недвижимое имущество" 7. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность" 8. Статья 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону" 9. Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещательное наследование"