Как защитить свои права на наследство квартиры после смерти бабушки, если она не приватизирована и продается матью и дядей?

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти бабушки, в соответствии с законом, наследниками являются ее дети, а также внуки, если один из родителей наследника умер ранее наследодателя. Таким образом, у вас есть право на наследство 1/3 квартиры, поскольку вы были прописаны в квартире вместе с бабушкой.

Для приватизации квартиры требуется согласие всех наследников, которые имеют право на наследство. Таким образом, без вашего согласия продажа квартиры не может быть осуществлена. Кроме того, вы не можете быть выписаны из квартиры без своего согласия.

Если вы считаете, что ваши права нарушены, вам следует обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в данном споре.

Ваша ситуация является примером наследственной доли в жилом помещении и регулируется Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом "О наследовании". Обратившись к нотариусу, рекомендуется оформить свою долю наследства. Для этого Вам потребуется собрать следующие документы:

• свидетельство о смерти бабушки;
• свидетельство о рождении каждого из наследников;
• свидетельство о браке и разводе, если таковые имеются;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• Ваш паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

На основании данных документов нотариус оформит наследственный сертификат, удостоверяющий ваши наследственные права на 1/3 жилого помещения.

Оно может быть продано без вашего согласия только в случае, если Вы уже нашли себе новое жилье или получили комфортное жилье бесплатно и согласились на такую продажу. В противном случае Вам должно быть предоставлено жилье равноценное по стоимости вашей именной доли в жилом помещении, или должна быть проведена соответствующая внесудебная процедура раздела наследственного имущества. Вас нельзя выписать из квартиры без Вашего согласия, пока не будет произведена опись наследства и выставлен текст наследственного документа.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 1112 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право на жилые помещения и право пользования жилыми помещениями"; 2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право частной собственности на жилые помещения"; 3) Статья 33 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"; 4) Статьи 466-471 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; 5) Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"; 6) Статьи 249, 297, 302 Гражданского кодекса РФ "Сделки с имуществом, принадлежащим другим лицам".