Наследование квартиры: что делать, если она не приватизирована и была выдана государством после смерти отца

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации в данной ситуации необходимо оформление наследства. Квартира, находящаяся в государственной собственности, может быть передана наследнику в порядке наследования. Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору для составления завещания или в ЗАГС для оформления свидетельства о праве на наследство. После оформления наследства необходимо будет приватизировать квартиру, для чего обратиться в местный орган управления имуществом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Свидетельство о рождении наследника (в данном случае - Вас).

3. Документы, подтверждающие право на жилье (выпущенные органами государственной власти) или документы на квартиру (если она была приватизирована).

4. Заявление о праве на наследство.

5. Документы, подтверждающие право наследника на наследство (например, завещание, постановление суда, в случае если нет завещания или оно признано недействительным).

6. Документы, подтверждающие право наследника на сохранение квартиры или ее продажу (зависит от решения наследника о дальнейшей судьбе квартиры).

7. Документы, подтверждающие снятие с наследника налога на наследство (в случае если он обязан платить).

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, глава 65 "Наследование", статьи 1114-1155;
• Жилищный кодекс РФ, раздел III "Приватизация жилища", статьи 36-43, в частности статья 37 "Отказ от приватизации государственной или муниципальной квартиры";
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8-13.