Продажа дома с двумя собственниками: как избежать споров о деньгах при разводе и отсутствии контактов

1) Муж может претендовать на долю от продажи дома, если он является собственником недвижимости. Это зависит от того, каким образом была зарегистрирована собственность на дом и земельный участок. Если муж является совладельцем дома и земли, то он имеет право на его продажу и получение доли от суммы продажи.

2) Муж имеет право на долю от продажи дома, если он является совладельцем дома и земли. Это право обусловлено законодательством Российской Федерации, а именно Гражданским кодексом РФ (статьи 244-249).

3) Если муж не является собственником дома и земельного участка, то его притязания на часть денег от продажи могут быть оспорены в суде. Необходимо обратиться к юристу, который сможет подробно изучить ситуацию и помочь с оспариванием притязаний мужа, если таковые возникнут.

Для решения этого вопроса потребуется предоставление следующих документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и землю - удостоверение собственника на земельный участок, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на дом, учредительные документы, которые могут подтвердить собственность на дом и землю. 2. Документы, подтверждающие, что муж не живет в этом доме и не поддерживает контактов с семьей - можно представить справку о регистрации места жительства (если муж зарегистрирован в другом месте) и любые другие документы, подтверждающие факт отсутствия контакта. 3. Если муж не является собственником дома и земли, то он не имеет права требовать денежную компенсацию за его продажу. Если же муж является собственником, то он имеет право получить свою долю от продажи дома и земли на основании долевой собственности. 4. Если совершеннолетний внук и бабушка решат, что муж не имеет права на долю от продажи дома, они могут составить договор об отказе от права на наследство по отношению к мужу и на основании этого оспорить его притязания на получение части денег от продажи дома. Однако, в этом случае следует обратиться к юристу для более детальной консультации и разработки правильной стратегии.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

1) Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность";

2) Статья 35 Закона РФ "О браке и семье" (как супруг, имеющий право на долю в имуществе, приобретенном в браке);

3) Статья 250 ГК РФ "Общее имущество бывших супругов";

4) Статья 331 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу".

Ответы на вопросы:

1) Муж может претендовать на свою долю от продажи дома, если он является собственником этого имущества.

2) Муж имеет право на долю в имуществе, приобретенном в браке или на основании договора между супругами. Кроме того, если муж внес основные финансовые средства для строительства дома, он может претендовать на долю в соответствии с договором или судебным решением.

3) Можно оспорить притязания мужа на основании того, что он не вносил значительного вклада в строительство дома, является неразведенным и не поддерживает контакт с семьей. В этом случае необходимо будет предоставить доказательства своего заявления, например, договор на строительство дома или судебное решение о ведении совместной хозяйственной деятельности.