Продажа дома с двумя собственниками: свекровью-инвалидом и ее племянницей-матерью. Цена - 370 тыс. р. Вопрос о налоге при продаже. Характеристики собственников.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц уплачивается при продаже имущества, если между датой приобретения и датой продажи прошло менее 3-х лет. Таким образом, если дом был унаследован менее 3-х лет назад, то при продаже налог будет взиматься. Однако, если общая стоимость проданного имущества за год не превышает 2 млн. рублей и он находится в собственности более 3-х лет, то налог на доходы не уплачивается. С учетом того, что свекровь инвалид 3 гр. и пенсионер, а также племянница - мать двоих несовершеннолетних, они могут иметь право на льготы при уплате налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, находится ли продаваемый дом в личной собственности свекрови и ее племянницы. Если дом находится в их личной собственности, то они могут быть обязаны уплатить налог с продажи имущества, если продажа осуществляется в первый раз и если стоимость дома превышает нормативные значения.

Также необходимо уточнить, было ли имущество наследственным имуществом в отношении племянницы, которая является матерью двух несовершеннолетних детей. В этом случае, племянница может быть освобождена от уплаты налога на прибыль от продажи недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наконец, необходимо уточнить, имеются ли какие-либо льготы для пенсионеров и инвалидов при продаже имущества. В некоторых случаях, такие льготы могут предусматриваться законодательством РФ.

Таким образом, для ответа на вопрос, нужно иметь дополнительную информацию о конкретном случае, включая детали сделки, статус собственности, возможные льготы и другие юридические аспекты.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"; - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Обложение налогом доходов, полученных от продажи имущества"; - Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц, возникающие у налогоплательщиков в связи с применением специальных налоговых режимов".