Продажа дома: разделение долей с детьми и ипотека на новый дом в селе (120 м²) | Все условия покупки и продажи

Вы можете продать дом, при условии согласия всех собственников на продажу. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи и оформить переход права собственности на покупателя. В случае продажи доли детям в новом доме, также необходимо заключить договор дарения или договор купли-продажи доли в новом имуществе. При продаже дома, вы также должны учесть налоговые платежи и возможные ограничения на продажу недвижимости в селе для некоторых категорий граждан.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на дом, приобретенный за материнский капитал. 2. Согласие всех собственников на продажу дома. 3. Документы, подтверждающие право собственности на новый дом или желание приобрести новое жилье с помощью ипотеки. 4. Документы, необходимые для оформления договора купли-продажи или договора дарения доли детям в новом имуществе. 5. Различные декларации и документы, связанные с налогообложением при продаже недвижимости.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, включают: 1. Статьи 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют право собственности на недвижимое имущество. 2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор купли-продажи недвижимости. 3. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор дарения. 4. Налоговый кодекс Российской Федерации, который устанавливает налоговые правила при продаже недвижимости.