Продажа дома после приватизации более 3 лет назад: налоговые вопросы и сдача декларации | Помощь эксперта

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь информацию об установленных законодательством Российской Федерации правилах в данной области, а также обстоятельствах конкретного случая. В целом, при продаже имущества, которое было приватизировано более трех лет назад, налог на доходы физических лиц в размере 13% не взимается, но необходимо представить декларацию о доходах. В отношении места подачи декларации о доходах, следует обращаться в органы налоговой службы, осуществляющие контроль и учет налогоплательщиков по месту фактического проживания налогоплательщика. Если после продажи имущества, налогоплательщик будет проживать в другой области, необходимо будет произвести изменения в налоговых органах по месту проживания.

Для решения данного вопроса, Вам необходимы следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на дом, включая документы о приватизации;

2) Договор купли-продажи дома, если такой имеется;

3) Свидетельство о переезде в другую область;

4) Паспорт гражданина Российской Федерации.

Для подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц от продажи имущества, Вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства на момент продажи дома. Если на момент продажи вы уже переехали в другую область Российской Федерации, следует обратиться в налоговую инспекцию по месту нового жительства. Подать декларацию нужно в отношении доходов за налоговый период, в котором была продажа дома. Органы налоговой службы будут заниматься расчетом налога на основе поданных Вами документов.

Статья 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О налоге на доходы физических лиц» регулирует порядок декларирования доходов физических лиц и представления налоговых деклараций в установленный срок.

Статья 341 Налогового кодекса РФ определяет, что налоговая декларация должна быть подана в орган налоговой службы по месту нахождения налогоплательщика или по месту его регистрации (прописки), если он является налоговым резидентом Российской Федерации.