Продажа дома после дарения: возможно ли продать без выписки тёти, прописанной в доме престарелых?

Если тетя является соучастником дома по дарению, то ее согласие необходимо для продажи дома. Если она является прописанной, но не является соучастником по дарению, то ее выписка не нужна для продажи дома. Однако, необходимо учитывать другие юридические требования, связанные с продажей недвижимости в Российской Федерации. Перед продажей дома, я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и правильной оценки ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить юристу следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на дом.

2. Договор дарения, который устанавливает условия получения дома наследниками.

3. Документы о пребывании тети в доме престарелых, которые подтверждают ее отсутствие в жилом доме.

Согласно законодательству РФ, продажа недвижимости возможна только при отсутствии ограничений на право собственности, в том числе имущественных прав третьих лиц. Однако, если прописанная в доме тетя не является собственником, то ее выписка не требуется.

При наличии всех указанных документов, решение вопроса будет зависеть от наличия каких-либо ограничений, установленных договором дарения или другими законодательными актами. Поэтому, для более точного ответа на данный вопрос, необходима более подробная консультация юриста.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество". Также могут быть применимы некоторые нормы Жилищного кодекса РФ. Однако для точного ответа необходима более детальная информация о ситуации.