Продажа дома, подаренного жене: требуется ли согласие мужа?

Если полностью дом был подарен супруге в 2012 году, то на момент продажи он должен был считаться собственностью только супруги. Таким образом, для продажи дома не требуется согласие мужа, если он не имел каких-либо долей в собственности на момент подарения. Однако, если на момент подарения дома муж был совладельцем недвижимости, то при продаже требуется его согласие на сделку.

Для ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть семейное законодательство Российской Федерации и законодательство об имуществе.

Если супруги находятся в браке, то в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, права на совместно нажитое имущество, к которому относится и дом, имеют оба супруга, вне зависимости от того, на чье имя зарегистрировано имущество. Поэтому, при продаже дома, согласие мужа необходимо, так как это совместно нажитое имущество.

Также, рекомендуется ознакомиться с договором дарения и убедиться, что в нем нет условий или ограничений на отчуждение дома. Если в договоре дарения есть такие условия, то при продаже дома необходимо получить согласие дарителя на отчуждение имущества.

Таким образом, при продаже дома требуется согласие мужа и, при необходимости, согласие дарителя на отчуждение имущества.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ, дарение имущества требует нотариального заверения, если иное не установлено законом.

Также, согласно ст. 35 Гражданского кодекса РФ, собственность приобретается и прекращается по основаниям, предусмотренным законом. И, согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, включая его продажу.

В данном случае, учитывая, что дарение было проведено в 2012 году и договор дарения был нотариально заверен, при продаже дома согласие мужа не требуется, так как по свидетельству о праве собственности дом зарегистрирован на жену, а она имеет право распоряжаться имуществом без согласия мужа.