Продажа дома под материнский капитал со скидкой 40 тысяч рублей и другие юридические вопросы

Для решения данной ситуации необходимо оформить все сделки по купле-продаже и обмену в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия таких документов, будучи вписанными в дом и имея на руках домовую книгу, вы сможете доказать свои права на то, что находится в вашем распоряжении в данном доме. Однако, любые действия, проводимые без согласия мужа дочки друзей, могут быть рассмотрены как вторжение в чужую собственность. Если свои вещи вы не сможете забрать, то можете обратиться в суд на защиту своих имущественных прав. Что касается оплаты за свет и воду, необходимо проанализировать заключенные ранее сделки и выяснить, кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
2. Документы, подтверждающие факт продажи дома и сумму, которую должны были получить продавцы.
3. Договор агентского оказания услуг, подтверждающий решение о дополнительных издержках на оплату услуг агенства по оформлению продажи дома.
4. Документы, подтверждающие наличие гаража на территории дома и факт постройки обшивки (шифер, профнастил) на гараже.
5. Договор на оказание услуг по коммунальному обслуживанию, подтверждающий факт оплаты за свет и воду за время проживания покупателей в доме.

В данной ситуации, правильным решением было бы оформить в письменном виде соглашение между продавцами и покупателями о возможности забрать вещи, оставшиеся в гараже и обшивку, без ущерба для здания и коммуникаций, а также урегулировать вопрос возмещения затрат на коммунальные услуги. В случае отказа покупателей от соглашения, продавцы могут обратиться в судебные органы для защиты своих прав. При этом, в случае незаконного проникновения на чужую собственность, продавцы могут стать объектом уголовной ответственности.

Закон о купле-продаже недвижимости (глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации) и Закон о защите прав потребителей (Федеральный закон от 07.02.1992 N 2300-1) могут быть применены для решения вопроса. Кроме того, применимо уголовное законодательство Российской Федерации, в случае нарушения прав собственности.