Продажа дома, оформленного дарственной матери: налоги и правовые аспекты

Да, налогом может быть облагаема продажа дома, который был передан вам в качестве дарения и продажа осуществляется до истечения пятилетнего срока с момента перехода права собственности на недвижимое имущество в результате дарения. Однако, стоит уточнить, что в зависимости от конкретных обстоятельств продажи дома, могут существовать способы уменьшения или освобождения от налогообложения. Для получения детальной консультации на данную тему, необходимо обратиться к компетентному налоговому специалисту.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия дарственной на дом, которую оформила на вас мама.
2. Свидетельство о смерти матери.
3. Документы, удостоверяющие право собственности на данный дом.
4. Документы о продаже данного дома.

В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ, доход, полученный в результате продажи имущества, который был получен в дар менее чем за пять лет до продажи, облагается налогом на доход физических лиц.

Таким образом, если дарственная на дом была оформлена на вас менее пяти лет назад, то при продаже этого имущества вы должны будете заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. Однако, существуют определенные исключения и льготы при уплате налога, которые могут быть применимы в конкретной ситуации. Для более точного ответа на вопрос следует провести детальный анализ ситуации и актуальное законодательство.

Налоговый кодекс Российской Федерации: статья 217, пункты 1 и 2.