Продажа дома на своем имении: налог 13% при стоимости до 100 тысяч рублей

Добрый день! Если сумма продажи дома составляет менее 100 тыс.рублей и дом находился в собственности менее 3-х лет, то данный вид дохода не облагается налогом в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Поэтому физическое лицо в данном случае не обязано платить налог на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы подтверждающие факт продажи дома и срок владения этим домом. Если дом находился в собственности менее 3-х лет, то продажа этого имущества облагается налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы продажи. Однако, если сумма продажи не превышает 100 тыс.рублей, и продавец является резидентом РФ, то он может воспользоваться налоговым вычетом в размере суммы до 250 тыс.рублей, при условии что дом в собственности продавца был не менее 3-х лет. Документы, которые могут потребоваться для подтверждения права на вычет, включают в себя договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на имущество, а также документы, подтверждающие период владения этим имуществом.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.