Продажа дома, купленного за региональный капитал: как это сделать?

Здравствуйте! Решение о продаже недвижимости, приобретенной за счет региональной программы поддержки жилищного строительства, принимается на уровне региональных властей. Перед продажей необходимо проверить ограничения, налагаемые на такую недвижимость, и правила ее продажи, установленные в региональном законодательстве. Что касается недвижимости, купленной за счет материнского капитала, ее продажа возможна, но при этом необходимо предоставить отчет об использовании средств материнского капитала и уведомить об этом органы, выдавшие капитал.

Для продажи дома, который был приобретен за региональный материнский капитал, необходимо прежде всего изучить документы, выданные при покупке имущества на данную программу. Обычно, при покупке жилья за региональный материнский капитал, покупателю выдают сертификат на сумму, закрепленную за данной программой. В сертификате указана цель его получения, которая может быть связана не только с покупкой жилья, но и с ремонтом или строительством. Также в сертификате указан срок его действия.

Если сертификат действует на момент продажи имущества, то продать дом за денежные средства возможно. Однако, при продаже жилья за региональный материнский капитал зачастую действуют определенные ограничения, указанные в договоре с застройщиком или в законодательстве РФ.

В данном случае, необходимо изучить документы, подтверждающие покупку жилья за региональный материнский капитал, а также законодательство в области продажи и приобретения жилья. При наличии необходимых документов и соблюдении законодательству РФ, продажа дома должна быть возможной. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходима более подробная информация.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации и недостаточно уточнений, чтобы выявить все применимые статьи. Однако, предположим, что вопрос связан с возможностью продажи дома, приобретенного по региональной программе поддержки жилья. В этом случае, применимыми статьями могут быть:

• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2013 года № 554 "Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета регионам на реализацию мероприятий по обеспечению доступности жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий";
• Закон Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
• и др.