Продажа дома, купленного по материнскому капиталу: права матери и возможности продажи

В данной ситуации, продажа дома, купленного под материнский капитал, возможна, даже если мать лишена родительских прав. При этом, необходимо учесть следующее:

1. В случае лишения матери родительских прав, ее права на дом передаются другому родителю или опекуну, если таковые назначены судом.
2. Если другой родитель или опекун согласны на продажу дома, то сделка может быть осуществлена при соблюдении всех требований закона.
3. Если другой родитель или опекун не согласны на продажу дома, то необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества или выкупе доли.
4. В случае судебного раздела имущества, суд принимает решение о правах и обязанностях сторон и может разрешить продажу дома в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о лишении матери родительских прав.
2. Решение суда о назначении другого родителя или опекуна.
3. Документы, подтверждающие согласие другого родителя или опекуна на продажу дома (например, письменное согласие или доверенность).
4. В случае судебного раздела имущества - документы, подтверждающие необходимость и обоснованность продажи дома.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 69 Семейного кодекса Российской Федерации - о лишении родительских прав.
2. Статьи 96 и 97 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях родителей после лишения родительских прав.
3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о разделе имущества в случае прекращения брака или раздела имущества родителей, лишенных родительских прав.
4. Другие статьи Семейного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют право на собственность и сделки с недвижимостью.