Продажа дома: все о процессе и возможностях, включая приобретение по материнскому капиталу, не выделенные доли и решение вопросов со супругом

Для продажи дома, который был приобретен с использованием материнского капитала, необходимо выполнить следующие действия:
1. Выделить доли в собственности между супругами. Для этого необходимо обратиться в суд соответствующего юрисдикционного уровня и предоставить доказательства о приобретении дома и отсутствии согласия второго супруга на участие в сделке.
2. После выделения долей, можно осуществить продажу дома. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который оформит договор купли-продажи. При этом, если у одного из супругов нет возможности предоставить согласие на продажу, суд может принять решение об односторонней продаже доли собственности.
3. При продаже дома, необходимо учесть требования законодательства о продаже недвижимости, включая требования оформления договора купли-продажи и уплаты налогов.
4. В случае отсутствия у вас информации о местонахождении вашего супруга, вы можете обратиться к суду с иском о разводе или расторжении брака в силу безвестности. Суд примет решение на основании имеющихся у вас данных и объявит вашего супруга вне брачного сословия.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт приобретения дома с использованием материнского капитала.
2. Свидетельство о браке (при наличии).
3. Документы, подтверждающие отсутствие супруга и информацию о местонахождении.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Ответственность супругов за совершение сделок, ограниченных согласием другого супруга.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление договора купли-продажи недвижимости.
Статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации - Односторонний отказ одного из супругов от участия в приобретении имущества.
Статья 21 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Признание лица безвестно отсутствующим и объявление его умершим.