Продажа дома, который был приобретен с помощью материнского капитала: последствия и отсутствие обращения в Пенсионный фонд и органы опеки

В соответствии с Законом Российской Федерации о материнском (семейном) капитале, при продаже квартиры, которая была приобретена за счет средств материнского капитала, необходимо обратиться в Пенсионный фонд для снятия ограничения на право собственности. В случае невыполнения этого требования, сделка может быть признана недействительной. Если право собственности не было переоформлено на нового собственника, продавец может быть привлечен к ответственности за нарушения законодательства. Одновременно следует учитывать, что обязанность обратиться в органы опеки не является обязательной в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) договор купли-продажи недвижимости, подтверждающий факт покупки дома на материнский капитал; 2) документы, подтверждающие продажу недвижимости (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.); 3) свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был оформлен материнский капитал; 4) документы, подтверждающие использование материнского капитала для покупки недвижимости (заявление на получение материнского капитала, свидетельство о государственной регистрации права собственности, копия паспорта ребенка); 5) документы, подтверждающие отсутствие обращения в пенсионный фонд и органы опеки в связи с продажей дома (справки из указанных органов).

На основании предоставленных документов будет произведен анализ ситуации и вынесено решение. Возможны различные последствия, в том числе штрафные санкции за неправомерное использование материнского капитала.

301, 302, 303, 304 Гражданского кодекса РФ.