Как избежать проблем при продаже дома: советы и рекомендации

В случае если была заключена предварительная продажная договоренность с покупателем и произошла передача имущества, то считается, что договор был исполнен и налог на прибыль будет начислен владельцу дома. Отсутствие получения платежа от покупателя не освобождает от уплаты налога. Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться в налоговый орган с обоснованием факта отсутствия получения денежных средств и запросить пересмотр начисленного налога. Для доказательства отсутствия фактической покупки и получения денежных средств могут потребоваться следующие документы:

1. Предварительная продажная договоренность;
2. Документы, подтверждающие передачу имущества покупателю (например, акт приема-передачи);
3. Документы, подтверждающие отсутствие получения денежных средств (например, заявление о приросте стоимости имущества);
4. Контактные данные покупателя (если имеются) для установления фактов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:
1. Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации - уточнение порядка начисления налога на прибыль;
2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность покупателя за неисполнение обязательств по договору;
3. Статьи 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - досрочное расторжение договоров по соглашению сторон или в судебном порядке.