Продажа дома и земельного участка с выгодным налогом и возможностью перераспределения в 2020 году

При продаже дома и земельного участка, которые находятся в собственности более 5 лет, и при условии, что в 2020 году произошло перераспределение земельных участков, будет применяться налог на прибыль. Налоговая ставка составляет 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения дома и земельного участка. При этом, если стоимость приобретения дома и земельного участка была ниже их рыночной стоимости на дату перераспределения земельных участков, то налоговая база будет увеличена на эту разницу, а налог будет рассчитываться уже от этой увеличенной суммы продажи. В случае, если стоимость приобретения была выше их рыночной стоимости на дату перераспределения, то налоговая база будет уменьшена на эту разницу, и налог будет рассчитываться от суммы продажи с учетом данного уменьшения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома и земельного участка; 2. Документы, подтверждающие время нахождения дома и земельного участка в собственности (например, свидетельство о праве собственности); 3. Документы, подтверждающие перераспределение земельных участков в 2020 году (если таковые имеются); 4. Документы, подтверждающие стоимость приобретения дома и земельного участка на дату перераспределения.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: 1. Статья 230 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - Налог на прибыль организаций; 2. Статья 39 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - Понятие и источники доходов организаций; 3. Статья 39.2 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - Порядок определения доходов и расходов, связанных с перераспределением земельных участков.