Продажа дома и земельного участка: наследство и налоги

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% должен быть уплачен при наличии прибыли от реализации данного имущества. При продаже имущества, которое было унаследовано, налог на прирост стоимости имущества также может быть облагаемым. Однако, необходимо учитывать следующее:
- Если между началом наследования и продажей прошло менее года, то прибыль от реализации данного имущества освобождается от налогообложения;
- Если между началом наследования и продажей прошло более года, то прибыль от реализации данного имущества может быть облагаемой НДФЛ в размере 13%.

В вашем случае, так как вы вступили в наследство спустя год, при продаже имущества вы можете быть обязаны уплатить налог на прирост стоимости имущества в размере 13%.

Документацией, которая может потребоваться при продаже имущества, на которое вы получили наследство, могут быть:
- Свидетельство о праве на наследство;
- Договор купли-продажи имущества;
- Документы, подтверждающие стоимость имущества (например, оценка имущества);
- Другие документы, связанные с процессом продажи имущества.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 217 НК РФ (Налог на прибыль организаций);
- Статья 220 НК РФ (Налог на доходы физических лиц);
- Статья 218 НК РФ (Пределы исключения из облагаемого дохода некоторых видов доходов);
- Статья 217.1 НК РФ (Налог на доходы физических лиц при продаже имущества);
- Другие соответствующие статьи законодательства Российской Федерации, регулирующие налогообложение при продаже имущества и наследовании.