Продажа дома и участка в деревне: что делать, если бывший супруг не дает согласие?

Добрый день, Оксана. В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье", имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью обоих супругов. Следовательно, вам необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу дома и участка. В случае, если вы не можете найти его и не имеете возможности связаться с ним, вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга безвестно отсутствующим или считаться его местонахождением неизвестным. После этого, в соответствии с требованиями закона, вы сможете продать имущество самостоятельно.

Для решения указанного вопроса Вам может потребоваться следующая документация:

• Свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок;
• Свидетельство о расторжении брака;
• Соглашение об разделе имущества (если таковое заключалось);
• Решение суда об установлении порядка раздела имущества (если соглашение не заключалось);
• Документы, подтверждающие выполнение Вами ремонтных работ, установку забора, проведение газа, выплату кредита, уплату налогов.

Также возможно потребуется дополнительная документация в зависимости от обстоятельств предмета спора и требований сторон. Однако, в данном случае, так как с Вашим бывшим мужем связь не поддерживается, и Вы не знаете его местонахождения, потребуется обратиться в суд с иском о признании отсутствия у Вашего бывшего супруга права на участие в сделке по продаже дома и участка, который является Вашей собственностью.

Важно отметить, что в рамках судебного разбирательства может потребоваться дополнительная документация и доказательства, которые будут зависеть от конкретных обстоятельств данного дела.

Статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5, 257, 259, 460 и 463 Гражданского кодекса Российской Федерации.