Продажа дома: получение свидетельства о праве собственности и налоговые вопросы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3519208
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля определения налога с продажи дома необходимо учитывать ряд факторов. В данном случае, поскольку вы получили свидетельство о праве собственности в декабре 2015г. и до этого имели договор социального найма с 1992г., возможно применение льготы налоговой ставки по налогу на доходы физических лиц при продаже жилого помещения, установленной статьей 217 Налогового кодекса РФ. Для применения данной льготы необходимо, чтобы с момента получения свидетельства о праве собственности и до продажи объекта прошло не менее трех лет, и объект на момент продажи считался вашим основным местом жительства. В случае применения данной льготы, налоговая ставка может снизиться до 0% или 13%.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: свидетельство о праве собственности на дом, договор социального найма, документы, подтверждающие факт проживания в этом доме с момента получения свидетельства о праве собственности, документы, подтверждающие факт основного места жительства на момент продажи, документы о регистрации факта продажи дома.
Статья 217 Налогового кодекса РФ
Горячая линия
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы