Свидетельства о правах на доли и продажа дома: юридическая оценка требования о переделке документов и пошлины

Требование о переделке свидетельств о государственной регистрации права является неправомерным.

Согласно статье 32 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), свидетельство о государственной регистрации права является официальным документом, подтверждающим факт такой регистрации.

Из содержания вашего вопроса следует, что вы являетесь единоличным собственником дома. Следовательно, существующие у вас свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 доли получены законным образом.

В соответствии со статьей 13 Закона, переоформление свидетельства о государственной регистрации права может производиться в случаях, когда произошли изменения, влияющие на правовой режим объекта недвижимости либо на права и обязанности собственника объекта недвижимости или третьих лиц.

Судя по вашему вопросу, не представляется, чтобы в вашем случае имелось основание для переоформления свидетельства о государственной регистрации права.

Таким образом, вы можете обратиться с заявлением и отказаться от переоформления свидетельств, указывая на отсутствие оснований для этого.

Если у вас возникают дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Заявление об отказе от переоформления свидетельств о государственной регистрации права

Статья 32, статья 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»