Продажа доли в квартире: узнайте о правах и ограничениях

Как мне принять решение о продаже доли в трехкомнатной квартире, если в ней прописаны лица, а также дети сестры, а мой отец проживает с матерью и возникает вопрос о приватизации? Как мне узнать, кто владеет 100% площади квартиры и имеет право распоряжаться ею? Можете ли вы подсказать, кто имеет право на продажу доли - только собственник или ответственный квартиросъемщик?

| Тарас, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1911 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Право на долю в квартире возникает у тех лиц, которые имеют законный основание на это. В данном случае, поскольку вы и ваша сестра отказались от приватизации в пользу матери, то на данный момент все права собственности на квартиру принадлежат матери. Вы и ваша сестра являетесь просто прописанными лицами в квартире, но не имеете доли в ней и не можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Решение о распоряжении квартирой должно приниматься собственником - вашей матерью. Она является ответственным квартиросъемщиком и имеет полное право решать вопросы, связанные с квартирой.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1911 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Документы, подтверждающие отказ от приватизации в пользу матери;
- Документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1911 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы