Продажа дома без согласия собственника земли: что говорит закон?

Если земля, на которой расположен дом, по праву собственности принадлежит бабушке, то вы не можете продать дом без ее согласия, даже если дом формально зарегистрирован на вас. Для продажи дома необходимо получить согласие на реализацию сделки от всех правообладателей – в данном случае от вашей бабушки.

Для продажи дома, приватизированного на вас, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное на ваше имя.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, включая документы, оформленные на вашу бабушку.

3. Уведомление вашей бабушки о намерении продать дом.

В случае, если ваша бабушка не будет согласна на продажу дома, вы можете подать иск в суд для признания ее доли в праве собственности недействительной в соответствии с применимым законодательством. Однако, тщательно проконсультируйтесь со своим адвокатом, прежде чем принимать какие-либо действия, чтобы убедиться, что ваше решение соответствует требованиям законодательства.

Статья 210. Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа земельного участка", статья 253. Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью". Кроме того, необходимо изучить документы на земельный участок и ознакомиться с условиями приватизации.