Продажа доли в жилом помещении, где проживает семья с малолетними детьми

Добрый день. Если вы являетесь совладельцем комнаты на праве общей долевой собственности, то вы имеете право продать свою долю в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, продажа доли должна быть согласована со всеми совладельцами комнаты. Однако, если в семье совладельца, которые с вами проживают, имеются несовершеннолетние дети, то возможно будет необходимо получение согласия опекунского суда на продажу части доли. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся недвижимостью.

Для решения данного вопроса потребуется оформление договора купли-продажи доли в праве собственности на комнату, подготовленного в письменном виде и подписанного обоими участниками сделки. Также необходима будет нотариальная заверка договора для обеспечения его юридической значимости. В случае если в комнате прописаны несовершеннолетние дети, договор купли-продажи должен быть совершен за согласием их законных представителей, иначе сделка будет недействительной. Кроме того, перед совершением сделки стоит ознакомиться со всеми действующими нормами и требованиями законодательства Российской Федерации, касающимися продажи и получения права собственности на недвижимое имущество.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244 "Долевая собственность" - Статья 250 "Сведение долей в праве собственности" - Статья 252 "Порядок получения другими участниками согласия на отчуждение доли в праве собственности" - Статья 256 "Ответственность участников долевой собственности" - Статья 329 "Защита прав несовершеннолетних товарищей и участников товарищества"