Продажа доли в родительской квартире: как решить вопрос без проблем?

У каждого собственника доли в квартире есть право на ее продажу. Однако, если у вас не получается согласовать продажу со вторым собственником (родителем), то можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. В ходе судебного разбирательства будет определено, какая доля принадлежит каждому из собственников, и решен вопрос о продаже квартиры. В случае продажи недвижимости суд также может определить, каким образом будут распределены деньги от продажи между собственниками. Необходимо обратиться к юристу для подготовки иска и сопровождения дела в суде.

Для решения вопроса с продажей доли в родительской квартире необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении и документ, подтверждающий Вашу личность (паспорт, СНИЛС и т.д.).

2. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире (копию свидетельства о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи или договор дарения и т.д.).

3. Согласие всех совладельцев на продажу доли в квартире (если они есть).

4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как независимая оценка недвижимости или договор аренды и т.д.

После подготовки всех документов, необходимо обратиться к нотариусу для заключения сделки по продаже доли в квартире и оформить все необходимые документы для передачи прав на нового собственника. Перед продажей следует также убедиться в отсутствии каких-либо ограничений на отчуждение данной доли, которые могут быть установлены согласно законодательству РФ.

Статьи 252-261 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Совместная собственность" и статьи 256.1-256.4 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности". Также, нужно учитывать, что данная ситуация может регулироваться и другими нормативными актами, в зависимости от конкретных обстоятельств.