Продажа доли в однокомнатной квартире: процедура, документы, уведомление владельцев, прописка несовершеннолетних иных граждан

Мне нужно разобраться с процедурой продажи доли в однокомнатной квартире, которая принадлежит неработающей пенсионерке. У нее зарегистрировано право собственности на эту долю в регпалате. Чтобы продать эту долю, какие документы мне понадобятся? Нужно ли уведомлять владельцев другой доли в квартире? Если да, каким образом нужно сделать это и через кого? Могу ли я прописать на своей доле несовершеннолетних внуков или иных граждан? Требуется ли мне уведомление или согласие других владельцев доли?

| Герман, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для продажи доли в однокомнатной квартире необходимо выполнить определенную процедуру. Вам понадобятся следующие документы:
- Документ, подтверждающий ваше право собственности на данную долю, зарегистрированный в регпалате.
- Документы, подтверждающие ваше право на наследство, если доля была передана вам по завещанию.
- Документы, удостоверяющие вашу личность.
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на долю в квартире.

Владельцы оставшейся доли в квартире должны быть уведомлены о намерении продать свою долю. Уведомление должно быть оформлено в письменной форме и должно содержать информацию о намерении продажи доли, предлагаемой цене и сроках. Уведомление должно быть направлено лично владельцам доли или их представителям.

Прописка несовершеннолетних внуков или иных граждан на вашей доле возможна, но для этого необходимо согласие всех владельцев доли в квартире. В противном случае, такая прописка может быть признана незаконной.

Для решения указанного вопроса применимы статьи 244 и 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документ, подтверждающий ваше право собственности на долю в однокомнатной квартире, зарегистрированный в регпалате.
- Документы, удостоверяющие вашу личность.
- Документы, подтверждающие ваше право на наследство, если доля была передана вам по завещанию.
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на долю в квартире.
- Уведомление о намерении продажи доли для владельцев оставшейся доли в квартире.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 244 и 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы