Продажа доли в не приватизированной квартире: правовая консультация от адвоката

Если квартира находится в муниципальной или государственной собственности и не была приватизирована, то отец не может продать свою долю в этой квартире, так как формально долей в такой квартире не существует. Если же квартира была приватизирована, то возможность продажи доли зависит от того, как была оформлена приватизация и какие документы были составлены. В любом случае, если отец без вашего согласия попытается продать свою долю в квартире, вы можете обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной.

Для решения такого вопроса понадобится ознакомление с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а также с правилах и порядке распоряжения недвижимым имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если квартира является неприватизированной, то ее собственность принадлежит государству и продажа доли такого имущества невозможна. Тем не менее, если отец все же попытается продать свою долю в квартире, то это может рассматриваться как незаконное распоряжение имуществом и, в случае обращения за помощью к правоохранительным органам, может привести к юридическим последствиям для отца.

Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для прояснения ситуации и защиты своих прав и интересов в данном случае.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 255 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве собственности". Также возможно применение некоторых норм закона о защите прав потребителей и закона о защите прав потребителей жилищных услуг.