Продажа доли в квартире с тремя собственниками: ситуация с маленьким ребенком и отсутствием прописки

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в имуществе. Однако, если квартира является общей долевой собственностью, то продажа доли возможна только после согласия всех собственников. В данной ситуации необходимо договориться с другими собственниками и получить их согласие на продажу собственной доли в квартире. Если согласия не будет получено, будет необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами на квартиру, которые подтверждают права собственности каждого из собственников, а именно: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - договор купли-продажи, по которому приобреталась квартира; - все документы, подтверждающие права собственности на квартиру у каждого из владельцев.

Также потребуется провести юридическую оценку возможности продажи квартиры. Основой для этого является согласие всех собственников на продажу квартиры.

Если все собственники согласны на продажу квартиры, то тогда необходимо оформить документы на продажу (договор купли-продажи, согласие на продажу квартиры и др.). Важно отметить, что при продаже квартиры, средства будут распределены между всеми собственниками в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру.

В случае, если один из собственников не согласен на продажу квартиры, то продажа не будет возможна без его согласия, и также возможно обращение в суд для разрешения данного вопроса.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 252 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долевой собственностью", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Иск о разделе имущества". Также могут иметь значение нормы Жилищного кодекса РФ и Основ законодательства РФ о нотариате.