Продажа доли в квартире с приватизацией: советы по безопасной сделке

Насколько я понимаю, вам нужно передать свою долю второй дочери. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) долевое право является объектом собственности. Передача доли должна быть оформлена в письменном виде и подтверждена надлежаще удостоверенной подписью передающего (статья 572 ГК РФ). Если вы хотите передать долю второй дочери, вы можете заключить дарственный договор с ней. При этом, для оформления дарственного договора необходимо обратиться к нотариусу. Также следует обратить внимание на то, что несовершеннолетняя дочь не сможет самостоятельно распоряжаться своей долей, поэтому для передачи ее доли необходимо получить согласие ее законного представителя (статья 29 ГК РФ).

Для решения вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор приватизации и пр.).

2. Договор о разделе имущества между Вами и Вашей бывшей супругой, если такой договор был заключен.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между собственниками квартиры (свидетельства о рождении и пр.).

4. Ваше заявление о передаче доли второй дочери.

Можно ли обойтись без нотариуса? В соответствии с законодательством Российской Федерации, для передачи доли в квартире необходимо заключение договора купли-продажи или дарения в письменной форме и нотариальное заверение подписей сторон. Поэтому, без нотариуса не обойтись.

Как правильно поступить? Необходимо заключить договор дарения между Вами и Вашей второй дочерью и заверить подписи сторон у нотариуса. В договоре дарения следует указать, что передача доли осуществляется в безвозмездном порядке и без указания стоимости. Далее, необходимо зарегистрировать передачу прав на долю в Федеральной регистрационной службе.

Статьи, которые применимы к данному случаю:

1) Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Дарение". 2) Статья 563 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". 3) Федеральный закон "О нотариате" (в части, касающейся дарения недвижимости).

Ответ на вопрос, можно ли обойтись без нотариуса, зависит от вышеуказанных статей и конкретных обстоятельств данного случая. В целом, для дарения доли в квартире требуется нотариальное оформление договора. Однако, возможно, в случае если все собственники достигли соглашения по данному вопросу, можно обойтись без нотариуса. Для определения наиболее правильного и оптимального пути решения вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и ГК РФ.