Продажа доли в квартире: решение задолженностей и взятие кредита под залог недвижимости

Для реализации описанной сделки необходимо соблюдать определенные правила и предоставить соответствующие документы. В данном случае, для получения кредита под залог недвижимости, вы должны обратиться в банк и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой вы являетесь собственником доли;
2. Договор о задатке или договор купли-продажи доли в квартире;
3. Документы, подтверждающие вашу личность (паспорт РФ);
4. Справка о доходах для оценки вашей платежеспособности;
5. Справка из Федеральной службы судебных приставов о наличии ареста на долю в квартире.

После предоставления всех необходимых документов, банк будет рассматривать вашу заявку на получение кредита. Если заявка будет одобрена, вы сможете получить кредит и погасить задолженность перед приставами. После погашения долга и получения соответствующих документов от банка, вы сможете продать свою долю в квартире с согласия банка.

Важно отметить, что для каждой ситуации требуется индивидуальный подход, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту по вопросам недвижимости и/или юристу, чтобы получить консультацию и подробную информацию, соответствующую вашей ситуации.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор о задатке или договор купли-продажи доли в квартире;
3. Паспорт РФ;
4. Справка о доходах;
5. Справка из Федеральной службы судебных приставов о наличии ареста на долю в квартире.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности (статьи 209-301 ГК РФ); Закон о залоге (статьи 10-20 Закона 'О залоге'); Закон о банках и банковской деятельности (статьи 29-56 Закона 'О банках и банковской деятельности'); Закон о приставах-исполнителях (статьи 32-51 Закона 'О приставах-исполнителях').