Продажа доли в квартире: проблемы с Росреестром и нотариатом.

Если нотариальная сделка была заключена правильно и согласно законодательству Российской Федерации, то продажа доли в квартире должна быть возможна, даже если Росреестр еще не зарегистрировал изменения в правах собственности. Однако, для полной и законной передачи прав на долю при продаже необходимо зарегистрировать ее в Росреестре. Это позволит новому собственнику легально распорядиться своей долей в квартире и предоставит ему защиту в правовых отношениях.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу для оценки правовой ситуации и составления соответствующих документов. В целом, для продажи доли в квартире необходимо наличие договора купли-продажи, составленного в нотариальной форме, а также регистрация данного договора в Росреестре. Отсутствие регистрации может создать некоторые юридические риски для покупателя и продавца. В данной конкретной ситуации возможно понадобится дополнительное согласование с матерью мужа, которая не зарегистрировала свою долю в Росреестре.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации (о форме сделок с недвижимым имуществом); - статья 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним); - статья 130 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (об основаниях и порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).