Продажа доли в квартире при судебных разбирательствах: возможно ли это?

Если собственник другой доли подаст в суд, то суд может вынести решение об аресте имущества. В этом случае квартира будет находиться под арестом, и продажа доли будет невозможна до вынесения решения суда. Однако, если собственник другой доли не подаст в суд или если суд примет решение отказать в аресте имущества, то продажа доли через нотариуса будет возможна. Желательно получить согласие собственника другой доли на продажу данной доли, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Для продажи доли в квартире Вам необходимо будет предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие Ваше право на 1/3 долю в квартире, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли продажи и т.д. - Документ, который удостоверяет личность, например паспорт.

Если собственник другой доли грозится подать в суд, то он может воспользоваться мерами процессуального принуждения, например, подать заявление о наложении ареста на Вашу долю в квартире. В этом случае продажа Вашей доли будет невозможна, пока арест не будет снят. Однако, если к моменту подачи заявления на арест Вы уже продали свою долю в квартире, то на нее уже не смогут наложить арест.

Я рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить более подробную консультацию и оценить все риски и последствия продажи доли в квартире в данной ситуации.

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Продажа доли в праве общей собственности"
• Статья 316 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Приостановление исполнения решения или требования по иску"
• Статья 331 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Запрещение распоряжения имуществом, в котором истец имеет заинтересованность"

Для продажи доли в квартире через нотариуса, вам следует предоставить документы, подтверждающие вашу долю в квартире. Это может быть свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, соглашение образующее или изменяющее право собственности на квартиру и другие. Вам также следует обратиться к нотариусу для совершения сделки и оформления документов.

Однако, если другой собственник доли грозится подать в суд, то суд может наложить арест на долю квартиры для обеспечения иска. Если квартира будет под арестом, то она не может быть продана. Вам следует обратиться к адвокату для консультации по данному вопросу и изучения возможных вариантов разрешения спора с собственником другой доли.

Статьи, применимые для решения поставленного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ. Глава 16 "Долевая собственность". Статьи 252-260.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ. Глава 22 "Арест имущества". Статьи 136-142.
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статьи 5, 16, 23, 24.