Продажа доли в квартире: преодоление препятствий совладения и получение согласия бывшей супруги

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости" каждый из собственников имеет право свободно распоряжаться своей долей в праве на общее имущество. В данной ситуации, если другие собственники уклоняются от получения писем, содержащих предложение купить вашу долю, вы можете обратиться в суд с иском о вынужденной продаже вашей доли. В этом случае судья может принять решение о продаже вашей доли на аукционе или через риелтора, и продажа будет считаться законной. В отношении требования нотариуса предоставить согласие бывшей супруги на продажу вашей доли, необходимо обратиться к положениям Браковного кодекса РФ. Если ваш брак был расторгнут в 2017 году, то на момент продажи квартиры требование нотариуса о предоставлении согласия бывшей супруги уже неактуально. Таким образом, в вашем случае рекомендуется обратиться в суд с иском о вынужденной продаже вашей доли, в случае если другие собственники отказываются купить ее.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к суду с заявлением о вынужденной продаже Вашей доли в квартире. При этом, несмотря на отсутствие согласия других собственников на продажу Вашей доли, суд может принять решение о вынужденной продаже квартиры в целом и разделить вырученные деньги между собственниками в соответствии с долей каждого из них. Также необходимо обратить внимание на различные юридические тонкости при подготовке заявления и доказательствах, поэтому в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных спорах.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Единоличное владение и пользование жилым помещением" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общее владение и пользование жилым помещением".