Продажа доли в квартире, оплатившейся материнским капиталом и право на свободное распоряжение средствами

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа доли в квартире приобретенной за счет материнского капитала возможна. Однако, перед продажей следует убедиться, что в договоре купли-продажи квартиры, оформленном при получении материнского капитала, отсутствуют ограничения на продажу собственности в течение определенного срока. В случае наличия таких ограничений, продажа доли может быть затруднительной или невозможной. После завершения сделки и получения средств, продавец может свободно распоряжаться ими в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о продаже доли в квартире, приобретенной за счет материнского капитала, необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры за счет материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие право собственности продавца на продаваемую долю в квартире.

4. Договор купли-продажи доли в квартире.

5. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты за продаваемую долю в квартире.

Однако, стоит заметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, средства материнского капитала можно использовать только на определенные цели, указанные в законе, такие как улучшение жилищных условий, образование ребенка и т.д. Если средства, полученные из продажи доли в квартире, были направлены на другие цели, то это может быть признано незаконным использованием данных средств. Поэтому, перед распоряжением средствами от продажи доли в квартире, следует ознакомиться с требованиями законодательства относительно использования материнского капитала.

Статья 250 ГК РФ «Договор купли-продажи»; статья 283 ГК РФ «Продажа доли в праве собственности»; статья 39.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О материнском капитале»; статья 45 ГК РФ «Сделки с недвижимым имуществом». Ответ на вопрос о свободном распоряжении средствами, полученными после завершения сделки, зависит от условий, предусмотренных договором купли-продажи и применяемого налогового законодательства.