Продажа доли в квартире: нужно ли согласие третьего собственника для сделки?

Согласно Закону об общей долевой собственности № 214-ФЗ от 21.07.1997 года, для совершения сделки по отчуждению доли в совместной собственности необходимо согласие всех сособственников данного объекта недвижимости. Таким образом, в данном случае необходимо получить письменное согласие от третьего сособственника на продажу доли, даже если второй собственник уже готов к покупке.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к тексту документа о праве собственности на квартиру, так как он содержит установленные правила и процедуры обмена и продажи долей в квартире, а также права и обязанности сособственников.

Обычно в таких документах указывается, что каждый сособственник имеет право продать свою долю другому сособственнику или третьему лицу, при условии выполнения определенных требований. Так как наличие второго сособственника готового к покупке уже является письменным согласием на продажу доли, то получение дополнительного согласия от третьего сособственника, в данном случае, скорее всего, не потребуется.

Однако, перед совершением любых действий, необходимо внимательно изучить документацию на квартиру, а также получить консультацию у юриста, чтобы быть уверенным в законности решения вопроса.

Статьи 244, 245, 252, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.