Продажа доли в квартире: минимизация рисков выселения и учет инвалидности родителей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подаренные доли в квартире являются собственностью тех, кому они были подарены, и они имеют право распоряжаться этой собственностью в соответствии с законом. Однако, если это приводит к нарушению прав инвалидов или других лиц, то в данном случае следует обращаться в суд за защитой своих прав и интересов.

Для решения вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных правах. Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о подарке долей в квартире;
2. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Документы, подтверждающие наличие у Вас и мужа инвалидности (справки МСЭ, медицинские документы и т.д.);
4. Документы, подтверждающие Вашу право на проживание в квартире (договор аренды, договор найма и т.д.).

Также, перед выселением должен быть произведен досудебный порядок урегулирования спора, с участием мирового судьи. В случае если продажа квартиры подтверждается судебным решением, Вам будут полагаться определенные компенсации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности"
• Федеральный закон "Об охране здоровья граждан" от 21.11.2011 № 323-ФЗ
• Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 № 181-ФЗ
• Жилищный кодекс Российской Федерации.