Продажа доли в квартире: что делать, если один из собственников не платил за содержание и не участвовал в восстановлении

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на квартиру может быть узаконена после проживания в ней в течение 15 лет без прерывания, либо при наличии судебного решения об установлении факта прописки. В данном случае, собственник, который не проживал в квартире и не участвовал в обслуживании или ремонте на протяжении 30 лет, не имеет права на равную долю в стоимости квартиры. Он может предложить продать свою долю другим собственникам, однако условия сделки должны быть добровольно согласованы всеми собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление: 1. Документов, подтверждающих отсутствие проживания и невыполнение обязанностей по обслуживанию квартиры со стороны указанного собственника. 2. Документов, подтверждающих согласие других собственников на приобретение доли в квартире.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Установление и прекращение права собственности на жилые помещения. 2. Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.