Продажа доли в квартире без согласия всех собственников: правовая сторона вопроса при гражданском браке родителей

В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" и Гражданским кодексом РФ, каждый собственник имеет равные права на квартиру. Это означает, что отец не может продать свою долю в квартире без согласия остальных собственников. Вы, как собственники, должны дать свое согласие на продажу отцом его доли в квартире. Если отец попытается продать свою долю без вашего согласия, то это будет являться нарушением ваших прав и может быть обжаловано в суде.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, могут включать следующее:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, который папа планирует заключить с покупателем.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры и соответствующую долю каждого из собственников.

3. Документ, удостоверяющий право на жилье у мамы, например, выписку из Технического паспорта объекта капитального строительства.

4. Заявление о согласии на продажу доли в квартире от других собственников - Ваше и Вашей мамы.

5. Документы, подтверждающие родственную связь между отцом и Вами/мамой.

Отвечая на Ваш вопрос, папа может продать свою долю в квартире без Вашего и Вашей мамы согласия, только в случае если квартира не является совместно нажитым имуществом. В случае совместно нажитого имущества сделка должна быть завершена всеми собственниками, включая Вас и Вашу маму. В противном случае, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на жилье и отмены незаконной сделки.

Статьи 290, 305, 307, 315 Гражданского кодекса РФ и статьи 34, 38, 39, 40 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".