Продажа доли в 3-комнатной квартире: общая площадь 61.7 кв.м - узнайте стоимость!

Согласно статье 244 ГК РФ, доля каждого из совладельцев в общей собственности является равной. Если у вас и вашего сына по 1/6 доли в квартире общей площадью 61,7 кв. метров, то в общей сложности вы владеете половиной квартиры - 30,85 кв. метров.

При продаже вашей доли в квартире вам палагается получить половину цены в денежном эквиваленте - то есть 1/12 от стоимости квартиры. Конечная сумма зависит от соответствующих договорных условий, но в любом случае, вам и вашему сыну палагается каждому получить половину от продажной цены вашей доли.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор о совместной собственности между матерью и сыном.

3. Документы, подтверждающие размер доли каждого собственника в квартире (например, выписка из ЕГРН или уставное собрание собственников).

Для определения суммы, которая палагается каждому собственнику за продажу его доли в квартире, следует провести оценку недвижимости. Для этого можно обратиться к независимому оценщику или к специалисту в области оценки недвижимости. После получения справки о стоимости квартиры, можно рассчитать сумму, которую палагается каждому собственнику за продажу своей доли, и заключить договор купли-продажи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 250 и 252)
• Закон РФ "О долевом строительстве" (статья 13)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 7.27)