Продажа доли в 2-комнатной квартире оцененной в $49 тыс. с согласием 4 владельцев | Определение цены продажи

Здравствуйте! Для того, чтобы точно определить цену продажи доли в квартире, необходимо провести оценку имущества соответствующими организациями или экспертами. Кроме того, стоит учитывать, что в случае долевой собственности необходимо получить согласие остальных совладельцев на продажу доли. Также, перед продажей стоит убедиться в наличии у каждого дольщика документов на свою долю и оформить продажу с учетом требований законодательства Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос нужно иметь следующие документы:

1. Договор о долевой собственности на квартиру, который был заключен между собственниками квартиры.

2. Решение общего собрания собственников, которое устанавливает порядок продажи доли в квартире, а также размер доли каждого из собственников.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и ее доли, такие как выписка из ЕГРН о правах на квартиру, документы об оценке квартиры от независимых оценщиков и т.д.

4. Документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры, такие как выписка из ЕГРН о правах на долю, свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи и т.д.

5. Документы, подтверждающие факт согласия остальных собственников на продажу доли, такие как соответствующие заявления и согласия.

По этим документам и на основании действующего законодательства РФ возможно решение вопроса о продаже доли в квартире.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-246;
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости", статья 32;
• Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 30 "Налог на доходы физических лиц".