Продажа доли трехкомнатной неприватизированной квартиры в Москве, долевые права в квартире с соучастниками

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь совладельцем квартиры, то вы можете продать свою долю в квартире, но только после получения согласия остальных совладельцев квартиры на продажу. При наличии несовершеннолетних детей, согласие на сделку должен дать опекун или иному представителю несовершеннолетних детей назначенный судом. Также, если квартира не приватизирована, то перед продажей она должна быть оформлена в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении бывшей жены и детей.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Договор брака или решение суда об оформлении развода (если таковой имеется).

4. Решение суда о порядке расторжения брака или о расторжении брака по обоюдному согласию (если таковое имеется).

5. Согласие бывшей жены на продажу ее доли в квартире или решение суда об определении ее доли в квартире.

При продаже квартиры требуется также нотариальное оформление сделки и уплата налога на доход физических лиц. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по вопросам продажи неприватизированной квартиры и оформления сделки.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на жилые помещения"; Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Реализация права собственности"; Статья 254.1 Гражданского кодекса РФ "О совместном строительстве и (или) разработке недвижимости"; Статья 33 Федерального закона "О семейном кодексе Российской Федерации".