Продажа доли ребенка в общежитии: как получить разрешение и избежать проблем с нотариусами. Важные советы для быстрой сделки.

Для убеждения нотариуса в законности документа, необходимо представить соответствующие документы, подтверждающие действительность разрешения на продажу комнаты, полученного от органов опеки администрации района, такие как свидетельства о рождении ребенка и иные документы, удостоверяющие права собственности на комнату и на недвижимость, в которой будет выделена доля ребенку. Также можно обратиться в суд для получения решения о законности действий органов опеки администрации района и подтверждения законности разрешения на продажу комнаты и выделения доли ребенку в другой недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии, заключенный в 2012 году, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ.

2. Разрешение отдела органов опеки администрации района на продажу комнаты и выделение доли несовершеннолетнему ребенку в другой недвижимости.

3. Документы, подтверждающие наличие недвижимости для выделения доли несовершеннолетнему ребенку.

4. Документы, подтверждающие правовой статус ребенка, его паспортные данные и данные родителей.

5. Документы, подтверждающие, что недвижимость, на которой будет выделена доля ребенка, находится в другом городе, а также подтверждающие место проживания родителей и ребенка.

6. Контактные данные и лицензию нотариуса, который будет оформлять документы.

На данном этапе необходимо обратиться к опытному юристу, который поможет разобраться с правовой стороной вопроса и при необходимости сопроводит процесс оформления документов. Юрист сможет проанализировать наличие полномочий у отдела органов опеки администрации района на выдачу разрешения на продажу и на выделение доли ребенку в другой недвижимости, а также сопроводить процедуру получения нового разрешения, если это потребуется. Также, юрист сможет объяснить нотариусу, что нормативный срок действия разрешения в данном случае не может быть ограничен, так как это противоречит законодательству.

Гражданский кодекс РФ, статьи 182, 183, 256, 288, 309, 317, 325. Закон РФ от 21.07.1997 г. № 124-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 9, 18, 19, 20, 26, 29. Закон РФ от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», статья 10. Закон РФ от 24 июня 1998 г. № 85-ФЗ «Об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», статьи 8, 11. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 5.27, 19.21.